大分県内の不動産担保ローン徹底比較

大分県内で不動産担保ローンを選ぶならどこがおすすめ？金融機関別に徹底比較

大分県内で、所有する不動産を有効活用してまとまった資金を準備したいとお考えではありませんか。
県内には、銀行、信用金庫、ノンバンクなど、様々な金融機関が不動産担保ローンを提供しており、それぞれに異なる特徴があります。しかし、選択肢が多いために「どこを選べば良いのか分からない」と悩むこともあるでしょう。
こちらでは、大分県に本店を置く金融機関を中心に、それぞれの不動産担保ローンの特徴を分かりやすく比較します。

金融機関ごとに特徴が異なりますので、ご自身の希望に合うところを見つけるのが大切ですよ。

信頼と実績で選ぶなら「銀行」の不動産担保ローン

長年にわたり地域経済を支えてきた実績と信頼感で選ぶなら、やはり銀行が第一候補となります。大分県民にとって最も身近な存在である「大分銀行」や「豊和銀行」は、県内に広範なネットワークを持ち、多くの方が利用しています。

大分銀行の「資産活用ローン（フリーローンタイプ）」は、事業性資金としての利用はできませんが、個人の教育資金やリフォーム費用など、幅広い用途に対応しているのが特徴です。融資額は最大1億円、返済期間は最長30年と、ゆとりのある資金計画が可能です。一方、豊和銀行の「ほうわオーナーズローン」は、居住用賃貸物件の購入や借換を目的とした商品で、これから賃貸経営を始めたいと考えている事業主の方には心強い味方となるでしょう。融資額は最大1億円、金利は年2.20%～2.70%（変動金利）で、年収400万円以上の方が対象となります。

銀行のローンは、ノンバンクに比べて審査が比較的慎重に行われる傾向にありますが、その分、金利が低めに設定されていることが多く、長期的な返済を計画する方には大きなメリットと言えるでしょう。

柔軟な審査とスピードを重視するなら「ノンバンク」

「銀行の審査基準では少し不安…」「できるだけ早く資金が必要」といったニーズには、ノンバンクの不動産担保ローンが適しています。ノンバンクは銀行とは異なる独自の審査基準を持つため、より柔軟な対応が期待でき、過去の信用情報だけでなく、不動産の価値や将来性を重視して審査してくれることが多いのが特徴です。

大分市に本社を置く「株式会社エクセル」や「株式会社レンツ」は、地元の事情に精通しており、親身な相談が可能です。エクセルは融資額が最大10億円と大きく、事業資金にも対応しています。レンツは事務手数料や保証料が不要で、初期費用を抑えたい方に適しています。

また、全国対応の「ユニバーサルコーポレーション」は、審査のスピードが速く、本人名義以外の不動産でも担保にできる可能性があるなど、利便性の高さが魅力です。

過去の信用情報だけでなく、不動産の価値や将来性を重視して審査してくれることが多いんですよ。

地域との絆を大切にするなら「信用金庫・信用組合」

「銀行よりも、もっと地域に寄り添った金融機関がいい」という方には、信用金庫や信用組合がぴったりです。これらの金融機関は、地域社会への貢献を目的としており、地域住民の暮らしを支えるという重要な役割を担っています。

「大分信用金庫」の「不動産活用ローン」は、住宅関連の資金から使いみちが自由なフリータイプまで用意されており、多様なニーズに応えます。特に住宅タイプの金利は年1.20%～と、魅力的な設定です。「大分県信用組合」の「けんしん大型住活ローン」は、複数の借入を一本化する「おまとめ資金」としても利用でき、返済負担の軽減を図りたい方に適しています。

信用金庫は、地域貢献を理念としているため、相談にも丁寧に対応してくれることが多いですよ。

大分県内の不動産担保ローン比較表